郑州啥情况1、郑州楼市现状是房价脱离当地人均工资水平，人口优势衰退且存在外流现象，城市宜居性下降。以下是具体分析：人口优势衰退与外流：根据全国第七次人口普查数据，郑州虽是河南省唯一常住人口超千万的省辖市，但人口优势正在衰退。2、人口情况：针对“郑州今年比去年少了两百万人”的说法，这一数据并不准确。